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Como avaliar um apartamento antes da sua aquisição

30 de junho de 2022

Como avaliar um apartamento antes da sua aquisição

A compra de um imóvel é um momento marcante e por isso, é necessário atenção com alguns pontos. Assim, é muito comum que as pessoas tenham dúvidas sobre como avaliar um apartamento antes de fechar o negócio. 

Pensando nisso, a Seisa Mester trouxe algumas dicas valiosas para quem está perto de viver essa experiência. 

Saiba como avaliar um apartamento 

Antes de tudo, vale lembrar que é necessário seguir algumas etapas durante essa jornada. Afinal, a compra de um apartamento é um momento especial e nada pode dar errado, não é mesmo? 

Agora, chegou o momento de anotar as dicas que nós preparamos para você adquirir seu imóvel sem cometer erros.  

1. Pesquisa 

Acima de tudo, o ideal é realizar uma boa pesquisa comparando tamanhos preços e condições de pagamento, por exemplo. Dessa forma, as opções de escolhas aumentam e as chances de encontrar o imóvel ideal também. 

2. Localização 

Assim como realizar uma boa pesquisa é fundamental, analisar a localização é uma boa dica sobre como avaliar um apartamento. Isso porque, não é só a área interna que importa. 

Nesse sentido, o apartamento deve estar cercado por uma boa infraestrutura. Isso quer dizer que o empreendimento tem que ser atendido por serviços de segurança, saúde, gastronômicos e logística

Ou seja, precisa facilitar a sua vida, tanto no lazer quanto no deslocamento. 

3. A estrutura do apartamento 

Ao passo que os itens acima já foram avaliados, chegou o momento de analisar com cuidado a estrutura do m².  E aqui, queremos ressaltar alguns pontos interessantes que você não pode deixar passar em branco. 

Veja abaixo. 

– Espaço 

– Modernidade

– Funcionalidade e ambientes reversíveis 

– Sofisticação 

– Exclusividade 

– Vista privilegiada 

Sim, é possível ter tudo isso dentro de um apartamento e viver com os requintes que você merece. 

4. O condomínio 

Do mesmo modo que o apartamento deve proporcionar o máximo de conforto e exclusividade ao seu proprietário e sua família, o condomínio também. 

Em outras palavras, na estrutura do prédio devem constar os seguintes itens: 

– Ampla área social

– Piscina coberta 

– Espaço fitness 

– Playground 

– Brinquedoteca 

– Salão de festas e de jogos 

– Pet Place 

– Garden 

5. Documentos 

Finalmente você decidiu qual apartamento comprar após seguir nossas dicas sobre como avaliar um apartamento. Agora, chegou o momento de verificar toda a documentação. 

De acordo com as recomendações do CRECI-SP, o comprador precisa ter atenção com os documentos de habitação e pedir a Certidão de Registro de Imóveis. Além disso, é preciso verificar se a documentação pessoal também está atualizada. 

É preciso se atentar também: Certidão de Distribuidor Trabalhista, Certidão Negativa da Justiça Federal e Certidão de Distribuidor Cível. 

Gostou do conteúdo? Então leia também: Apartamento garden: tudo o que você precisa saber.  

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